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世茂云尚城_郑州世茂云尚城价格 论坛 点评 电话 地址 户型图 规

发布时间:2019-06-20 07:21 来源:未知 编辑:admin

  世茂云尚城,前期项目由源升置业注资,后被世茂接手。世茂是全国房企50强,目前在郑州有两个项目。一个是世茂云尚城,另一个是常西湖新区的世茂璀璨西湖。世茂云尚城位置很好,航海路城东路,二环地铁口。项目共规划三期,一期二期为住宅,三期为商业。目前项目在售的为一期跟二期住宅。项目一期算是准现房,预计将于今年年底交房,位于城东路航海路西南角,也就是郑地新港华苑的南边。共规划7栋高层,容积率4.99。2号楼为公租房,目前在售3,5,6,7,8号楼。其中只有3号楼是2梯4户,5,6,7,8号楼都是2梯6户。价格方面,3号楼均价15500左右,5,6号楼均价14800左右,7,8号楼则是15200左右。目前在售面积有98㎡,127㎡,130㎡的,户型不合理,采光一般。二期共三栋住宅,位于航海路城东路西北角,在售面积段有82㎡,93㎡,120㎡,140㎡等。户型同样很落后。二期交房时间则要到2021年了。

  世茂云尚城均价15000的话,性价比低,小区太小,还有公租房,影响后期升值。之前这个盘旁边的郑地新港华苑,同样是两栋楼的小盘,带公租房,前期内购12800,后来买到13500,才是市场能否接受的价格。世茂如果是14000还可以考虑,15000的话就不是很建议了。

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